Dienstleistungsgebäude in Schaan

Eckdaten

Adresse
Zollstrasse 10
9494 Schaan
Referenz-Nr.
3893
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Preise pro Monat

Bruttomiete
auf Anfrage

Beschreibung

Suchen Sie an prominenter und verkehrstechnisch optimaler Lage Ihren neuen Geschäftssitz? Herzlich willkommen beim heutigen 'Takino Gebäude in Schaan'.

Lage
Die Liegenschaft ist zentral gelegen und befindet sich an der Hauptverkehrsachse in Richtung Schweiz. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Nähe zur Autobahn ideal. Die nächste Bushaltestelle und somit der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr in beide Richtungen liegt direkt vor der Liegenschaft.

Raumbeschrieb der bestehenden Liegenschaft
Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich der Empfangsbereich mit angrenzendem grosszügigen Saal. Dieser wurde bis anhin als Kino bzw. Theater genutzt. Es sind aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Der Saal verfügt zudem über ein Tor, das die Warenanlieferung mittels Lastwagen ermöglicht. Im Anbau, direkt neben dem Saal wurden zwei Garderoben mit jeweils einer Toilette, sowie ein Lagerraum untergebracht. Der Anbau kann durch den Zugang vom Saal oder durch den separaten Eingang erreicht werden. Im Obergeschoss der Liegenschaft befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung, die gewerblich oder auch privat genutzt werden könnte. Die Wohnung erreichen Sie über eine Treppe, durch den separaten Eingang im Erdgeschoss. Die Treppe wurde mit einem Treppenlift ausgestattet. Die Wohnung bietet einen grosszügigen Wohnraum mit angrenzendem, nach Süden ausgerichteten Balkon, eine Küche mit Essgelegenheit und drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren fensterlosen Raum, der als Technik- bzw. Lagerraum genutzt wurde.

Neunutzung
Die Liegenschaft wird heute als Kino und Geschäftsstelle genutzt. Das Gebäude verfügt über viel Nutzungspotenzial und Ausbaupotenzial. Gerne beraten wir Sie persönlich über die Chancen und Möglichkeiten der Liegenschaft.

 

Detaillierte Informationen

Besichtigungskontakt

Silvana Koba - Claudia Schlegel - Stephanie Barge
T 00423 235 83 58 - 00423 235 83 54
E immo@confida.li

Kontaktaufnahme per E-Mail

Anbieter

Confida Immobilien AG
Kirchstrasse 3, 9490 Vaduz

T 00423 235 83 58 - 00423 235 83 54 (Geschäft)
immo@confida.li
www.confida.li

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