Zwei-Parteienhaus

Eckdaten

Adresse
Aeulestrasse 24/26/28
9495 Triesen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
120 m²
Verfügbarkeit
auf Anfrage

Preise

Kaufpreis
auf Anfrage

Beschreibung

Die Zwei-Parteienhäuser mit einer 3.5 Zimmerwohnung im 1. OG mit 77 m² und einer 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG und DG mit 120 m² befinden sich an zentraler Wohnlage in Triesen. Die Liegenschaften wurden im Jahre 2002 erstellt. Der Allgemeinbereich des Hauses sowie die Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Grundrisse sind praktisch und funktionell. Die hochwertige Chromstahlküche ist offen und grosszügig gestaltet. Die Fussböden sind im Wohnbereich sowie in den Bädern mit Keramikplatten und in den Schlafzimmern mit Laminat belegt.

Im Erdgeschoss gibt es pro Partei eine Einzelgarage sowie je einen Keller. Im Aussenbereich steht pro Wohnung ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Direkt vor der Haustüre liegt das Naherholungsgebiet mit Fahrrad- und Spazierwegen am Fusse des Rheins. Ebenso befinden sich die Bushaltestelle und der SPAR Supermarkt in bequemer Gehdistanz.

Ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus stellt im heutigen Tiefzinsumfeld eine attraktive Renditemöglichkeit dar. Über die Mietzinseinnahmen der 3.5 Zimmerwohnung lässt sich eine allfällige Hypothek für das Haus mehrheitlich tragen. Gemäss Bauordnung sind auf dieser Parzelle 30% Dienstleistungs- bzw. Gewerbeanteil erlaubt.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Detaillierte Informationen

Baujahr
2002
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Bad/WC
1
Anzahl Dusche/WC
1
Sep. Tumbler
Sep. Waschmaschine
Innen Parkplätze
Einzelgarage
Aussen Parkplätze
1

Besichtigungskontakt

Monica Büchel
T +423 237 56 09
E m.buechel@josephwohlwend.li

Kontaktaufnahme per E-Mail

Anbieter

Joseph Wohlwend AG
Heiligkreuz 44
9490 Vaduz
T +423 237 56 00 (Geschäft)
immobilien@josephwohlwend.li
www.josephwohlwend.li

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