4.5-Zimmerwohnung

Eckdaten

Adresse
Austrasse 48
9490 Vaduz
Referenz-Nr.
4663
Zimmer
4,5
Wohnfläche
99 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Preise

Kaufpreis
CHF 545'000.00

Beschreibung

Die Überbauung steht am südlichen Ortseingang von Vaduz. Der zentrale Standort des Mehrfamilienhauses sowie die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen zeichnen das Objekt aus. Zum Rheindamm, zum angrenzenden Wald und zum Naherholungsgebiet, welche sich für ausgedehnte Spaziergänge und längere Radtouren eignen, gelangen Sie in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten. In kurzer Zeit sind sowohl das Liechtensteiner Skigebiet Malbun sowie das Zentrum von Vaduz mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, ein halbes Geschoss über dem Haupteingang und ist nach Südosten ausgerichtet. Im Jahr 2007 wurde die Küche erneuert und mit einer Waschmaschine ausgestattet. Das angrenzende, helle Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen und bietet den Zugang zum gedeckten Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Ölheizung und die Wärmeverteilung durch Radiatoren. Das Haus wurde laufend unterhalten, Im Jahr 2000 wurden neue Fenster eingebaut, 2010 erfolgte eine Dachsanierung, 2019 wurde der Lift saniert und im Jahr 2020 erfolgte eine Innenrohrsanierung sowie die Erneuerung der Heizung. Der Wohnung ist ein Keller sowie eine Einzelgarage zugeteilt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie persönlich und Individuell.

 

Detaillierte Informationen

Baujahr
1970
Stockwerk
Hochparterre

Besichtigungskontakt

Silvana Koba - Armando Frick - Harald Beck
T 00423 235 83 54
E immo@confida.li

Kontaktaufnahme per E-Mail

Anbieter

Confida Immobilien AG
Kirchstrasse 3, 9490 Vaduz

T 00423 235 83 54 (Geschäft)
F 00423 235 84 75 (Telefax)
immo@confida.li
www.confida.li
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