Erstvermietung Neubau Betriebsgebäude

Im Industriegebiet von Bendern entsteht ein Betriebsgebäude mit geplanten Raumhöhen bis zu 7.30 m (Gewerbefläche). Vemietet werden aktuell Flächen im 1. Obergeschoss (Gewerbefläche) sowie im 2. und 3. Obergeschoss (Bürofläche).

Es stehen Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung. Büroflächen sind im Moment bis ca. 270 m2 anmietbar. Diese verfügen jeweils über separate WC-Räumlichkeiten.

Produktions- oder Lagerflächen über total 1'574 m2 auf einer Ebene. Die Minimum anmietbare Fläche liegt bei 787.34m2. Im 1. Obergeschoss ist ein Vordach mit einem Tor (4.60m Breite x 3.60m Höhe) für die Warenentgegennahme vorhanden, das begehbare Vordach hat eine Fläche über 142 m2. Es befinden sich zwei Warenlifte sowie zwei Personenlifte im Gebäude. Im Parkgeschoss stehen insgesamt 67 Innenparkplätze zur Verfügung. Duch eine energieeffiziente Bauweise mit Heiz- und Kühltechnik sowie PV-Anlage, profitieren alle Mieter von tiefen und stabilen Betriebskosten.

Die Gewerbeflächen werden ab 13.-/m2 (Netto) vermietet, Büroflächen ab 15.-/m2 (Netto). Die Bodenbelastung für die Büroflächen im 2. Obergeschoss beträgt 500kg/m2. Die Nutzlast für die Gewerbeflächen im 2. Obergeschoss beträgt 1250kg/m2.

Diverse Anmietungen sind vorstellbar: Produktion/Fertigung, Lager, allg. Gewerbe, Büro, Ausstellung, etc. Für weitere Details sowie Planunterlagen können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.

Die Flächen stehen ab Sommer 2024 zur Verfügung.