3.5-Zimmerwohnung

An leicht erhöhter und sonniger Lage in Eschen befindet sich der Neubau «Bölsbrunna 4» mit zwei Mietwohnungen. Das Objekt liegt nahe dem Zentrum von Eschen und bietet eine schöne Aussicht auf die Drei Schwestern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Drogerie, Apotheke, Friseursalons, die Post, eine Bank, das Hallenbad sowie der Kindergarten und die Primarschule sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Auto erreichbar. Das Naherholungsgebiet, ideal für lange Spaziergänge, liegt praktisch direkt vor der Tür. Die Bushaltestelle ist in nur einer Gehminute erreichbar und die Autobahnanbindung befindet sich lediglich 3 Kilometer entfernt.

Die Erdgeschosswohnung bietet eine grosszügige Wohnfläche von 104 m2 und überzeugt mit durchdachtem Design sowie hochwertiger Ausstattung. Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet sowie einem angrenzenden Gäste-WC mit Dusche. Das offene Wohn- und Esszimmer punktet mit einer modernen Küche, die zahlreiche Staumöglichkeiten bietet, sowie ihrer eleganten Optik mit Induktionsherd. Im Wohnbereich sorgt eine Lehmwand für ein besonders angenehmes Raumklima. Die Loggia mit 15 m2, die dank Glasschiebeelementen auch im Winter genutzt werden kann, ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Installation von Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnung umfasst zwei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit einer weiteren Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Balkon mit 8 m2, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist

Natürliches Licht fällt in alle Räume und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort können alle Räume elektronisch verdunkelt werden. Eine Bodenheizung mit effizienter Wärmepumpe sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl. In den Schlafzimmern wurde edler Eichenparkett verlegt, während ein hochwertiger Plattenboden in Steinoptik die übrigen Räume ergänzt.

Im Mietpreis sind ein Garagenplatz sowie ein Keller mit 10 m2 inbegriffen. Die Anschaffung einer Waschmaschine und eines Tumblers ist Sache des Mieters. Ein zusätzlicher Garagenplatz mit Aussenabstellplatz kann für CHF 120.- im Monat dazu gemietet werden. Ebenfalls ist eine E-Ladestation auf Wunsch möglich.

 

Lage:
Parkett, Platten