Baugrundstück mit traumhafter Aussicht

Die Liegenschaft befindet sich in aussichtsreicher Hanglage in einem sehr ruhigen und bevorzugten Wohngebiet von Triesen. Die Erschliessung erfolgt östlich der Parzelle. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über Triesen und das Sarganserland. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig und lassen eine individuelle architektonische Gestaltung zu.

Das unüberbaute Grundstück umfasst eine Fläche von 1 492 m2 (entspricht 414.8 Klafter) und gliedert sich in 886 m2 Wohnzone, 532 m2 Freihaltezone sowie 74 m2 Waldgebiet. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.50, was einer möglichen Wohn-Bruttogeschossfläche von rund 443 m2 entspricht. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 9.0 Meter, die maximale Gebäudelänge und Gebäudebreite je 18.0 Meter. Erlaubt ist eine maximale, den Untergrund belastende Gebäudegrundfläche des gesamten Baukörpers von 200 m2.

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