5.5-Zimmer-Reihenhaus

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Reihenhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Wohngebiet Unterfeld in Triesen. Die Immobilie befindet sich im Baurecht mit Laufzeit bis 31.12.2052, der jährliche Baurechtszins beträgt aktuell CHF 936. Die zentrale Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und kurzer Distanz zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch das Hallenbad Triesen sowie die beliebte Sportanlage Blumenau mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung über drei Etagen, helle Wohnräume sowie viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Einzelgarage, ein grosszügiger Wasch- und Technikraum sowie zusätzliche Keller- und Nebenräume mit praktischem Stauraum. Ein kleiner Aussenbereich ergänzt diese Ebene.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche verfügt über viel Stauraum und eine funktionale Einteilung. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Zusätzlich bietet der darüberliegende Dachraum wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellfläche und eignet sich ideal als Stauraum.

Das Haus präsentiert sich in gutem Zustand und bietet eine solide Basis für Renovierungs- oder Modernisierungsmassnahmen nach eigenen Vorstellungen. Die massive Bauweise, die ruhige Wohnlage sowie die gute Grundsubstanz machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder Käufer mit langfristiger Perspektive.

Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung.

Interesse? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 

Lage:
Parkett, Teppich, Platten