Lager-/ Produktionshalle mit Büroräumen

Die Liegenschaft liegt an der Hauptverkehrsachse von Buchs SG nach Schaan im Rösle 4. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Lagerhalle mit Überhöhe verfügt über rund 520 m2 Nutzfläche (beheizt) im Innenbereich. 278 m2 Fläche sind im Aussenbereich gedeckt vorhanden (nicht beheizt). Die Lagerhalle ist im Erdgeschoss, eine Anlieferung mit einem grossen Fahrzeug ist somit möglich. Zusätzlich bietet das Objekt Büroräume sowie eine WC-Anlage. Aussenparkplätze sind vorhanden.

Die Liegenschaft hat einen separaten Wasseranschluss mit Trennsystem sowie eine Sprinklerzentrale (Nasssprinkler) inkl. Verteilnetz. Der Einbau einer Sprinkleranlage ist möglich (bestehende ausser Betrieb). Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Gasanschluss mit Anschlussleistung von 100 kW, einen Sicherungskasten mit 355 Amper und einer Anschlussleistung von 200 kWh. Im Grundausbau bereits vorhanden: LED – Beleuchtung, Heizung, Anschluss Glasfaser Internet/ Telefon.