Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung

Eckdaten

Adresse
Güdigengasse 12
9492 Eschen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
187 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Preise pro Monat

Bruttomiete
CHF 4'450.00
Nettomiete
CHF 4'150.00
Nebenkosten
CHF 300.00 (akonto)
Miete Garage
CHF 150.00

Beschreibung

An leicht erhöhter, aber dennoch zentraler Wohnlage in Eschen vermieten wir eine hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung mit toller Fernsicht. Das Wohnobjekt ist eines von nur vier Einheiten in der Überbauung und befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die helle und grosszügig konzipierte Wohnung bietet 187 m² Wohnfläche und umfasst drei Schlafzimmer. Die moderne Küche geht fliessend in den offenen Ess- und Wohnbereich mit Cheminée über und schafft so ein stilvolles, behagliches Wohnambiente.
 
Die hochwertige Küche überzeugt mit durchdachter Ausstattung und erstklassigen V-Zug-Geräten, darunter Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd sowie ein grosser Kühlschrank. Das Hauptbad ist mit Dusche, WC und zwei Lavabos ausgestattet, während ein weiteres Bad über Dusche, WC und Lavabo verfügt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grossen separaten Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und reichlich Stauraum / Einbauschränke.
 
Besondere Akzente setzen der Wintergarten mit eingebautem Sitzbereich und die rund 60 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit grossflächigen elektrischen Sonnenstoren. Beide Bereiche laden zum Entspannen und Geniessen ein und eröffnen einen traumhaften Blick über Eschen und die umliegende Bergwelt. Der Wohnung ist zudem ein 26 m² grosser Sitzplatz/Gartenbereich im EG zugeteilt zur alleinigen Nutzung.
 
Die Wohnung verfügt über zahlreiche exklusive Ausstattungsmerkmale wie einen direkten Liftzugang in die Wohnung, eine komplette elektrische Storen-Steuerung, verdunkelbare Dachfenster (Oblicht) im Flur, ein Geberit AquaClean-WC, einen stilvollen Steinbrunnen auf der Terrasse, separat gestaltete Schlafbereiche, sowie vielfältige, grosszügig integrierte Einbauschränke sowie ein eingebautes Weinregal im Wirtschaftsraum, und viele weitere Extras.
Eine möblierte Vermietung ist möglich.
 
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen. Es können bis zu zwei Tiefgaragenplätze dazu gemietet werden.

Velos können bequem im Fahrradraum untergebracht werden. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Detaillierte Informationen

Baujahr
2019
Stockwerk
2. Stock
Bodenbeläge
Parkett & Steinböden
Zustand
neuwertig
Sep. Tumbler
Sep. Waschmaschine
Kücheneinrichtung
Steamer, Induktionsherd, grosser Kühlschrank
Lift
Balkon/Terrasse
Gartensitzplatz
Innen Parkplätze
2

Umgebung

Einkaufen
ca. 500 m
Öff. Verkehr
ca. 500 m
Autobahnanschluss
ca. 5 km
Kindergarten
ca. 500 m
Primarschule
ca. 500 m

Besichtigungskontakt

Hanno Hasler - Claudia Mündle
T 373 35 55

Kontaktaufnahme per E-Mail

Anbieter

Immoland Immobilien
Rheinstrasse 11b
9485 Nendeln
T +423 373 35 55 (Geschäft)
F +423 373 55 35 (Telefax)
immobilien@immoland.li
www.immoland.li

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