Wohnhaus mit Werkstatt/Hobbyräumen *RESERVIERT*

Eckdaten

Adresse
Vogelsang 14
9493 Mauren
Zum Geodatenportal
Zimmer
8,5
Wohnfläche
240 m²
Parzellen-Nr.
2074
Grundstückfläche
724 m²
Zone
Wohnzone B
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Preise

Kaufpreis
auf Anfrage

Beschreibung

WOHNHAUS MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT

Sind Sie bereit, den nächsten Schritt in Richtung Eigenheim zu gehen? Entdecken Sie dieses besondere Objekt, das nicht nur als Oase der Ruhe dient, sondern gleichzeitig auch als kreative und produktive Werkstatt für Unternehmer und Heimwerker oder einfach für Personen, welche sich viel Platz für Lagerflächen wünschen.

AUSSTATTUNG

Das funktionale Haus verfügt in den oberen zwei Stockwerken über sechs separate Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Dampfdusche, eine grosse Speis, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon. Von zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss kann ein kleiner Balkon betreten werden.

Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet reichlich Platz für eine hauseigene Werkstatt, für Heimwerker mit viel Raumbedarf oder gar für einen kleinen Gewerbebetrieb. Mit genügend Platz für Ihre Projekte und ausgestattet mit allem, was Sie zur Ausübung Ihres Handwerks benötigen, wird diese (mögliche) Werkstatt schnell zum Herzstück Ihres Schaffens. Wer zuhause seinem Hobby frönen will, kann sich hier austoben. Im 1. OG befinden sich neben einer Werkstatt zwei Büro-/Lagerräume, ein Bad mit Dusche, die Heizung sowie eine sehr grosse Terrasse mit toller Aussicht. Die vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss kann auch mit einem Fahrzeug befahren werden und eignet sich ebenso als Garage für mehrere Autos.

Vor und neben dem Haus befinden sich genügend Parkplätze und Abstellflächen.

Ein Warenlift verbindet die beiden Flächen im EG und 1. OG und führt sogar bis ins Wohngeschoss.

Hinter- bzw. oberhalb des Hauses sorgt ein weiterer Sitzplatz für viel Ruhe von der Hektik des Alltags und vor allem für eine wunderschöne Aussicht.

LAGE

In ruhiger Lage gelegen, bietet Ihnen dieses Objekt nicht nur die Privatsphäre, die Sie sich nach einem langen Arbeitstag wünschen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht. Geniessen Sie die Stille und lassen Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen. Hier können Sie abschalten und neue Energie tanken. Das Haus liegt an erhöhter Wohnlage, am Rande der Bauzone.

Das Objekt befindet sich gemäss Bauordnung der Gemeinde Mauren in der Wohnzone B. Die Wohnzone ist für Wohnzwecke bestimmt, es sind jedoch auch nicht störende Betriebe zulässig, wie herkömmliche Geschäfts-, Handwerks-, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe.

Detaillierte Informationen

Baujahr
1978, Anbau Garage 1992
Renovation
fortlaufend
Anzahl Dusche/WC
3
Zustand
gut
Weitere Räume
Werkstatt, Lager, Garage
Heizung
Gas-Heizung
Lift
Balkon/Terrasse
Gartensitzplatz
Kinderfreundlich
Innen Parkplätze
4
Aussen Parkplätze
4

Umgebung

Einkaufen
ca. 1 km
Öff. Verkehr
ca. 500 m

Besichtigungskontakt

Florian Büchel
T +423 237 56 03
E f.buechel@jwt.li

https://jwt.li/immobilie/wohnhaus-mit-werkstatt/

Kontaktaufnahme per E-Mail

Anbieter

JWT Immobilien AG
Heiligkreuz 44
9490 Vaduz
T +423 237 56 00 (Geschäft)
F +423 237 56 01 (Telefax)
immobilien@jwt.li
www.jwt.li
Banner - VP Bank AG

Angebot weiterempfehlen

Möchten Sie dieses Angebot an eine spezielle Person weiterleiten? Dann geben Sie bitte die E-Mail-Adresse des Empfängers sowie Ihre E-Mail-Adresse ein. Zusätzlich können Sie für den Empfänger einen Kommentar hinzufügen.