4.5 Zimmerwohnung im 1. OG

Wohnen mit viel Platz, Licht und einem grosszügigen Aussenbereich

Diese gepflegte 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmen Wohnflächen und einem grosszügigen Balkon mit 12 m² Fläche. Die Wohnung befindet sich an der Vorarlbergerstrasse 133 in Schaanwald und bietet auf rund 79 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene und einladende Wohn-/Essbereich mit rund 22 m². Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum grossen Balkon, der sich ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder zum Geniessen der frischen Luft eignet.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege zum Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Elternschlafzimmer mit ca. 14 m² sowie zwei weitere Zimmer mit ca. 10 m² und 9,4 m², die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sowie der praktische Eingangsbereich und Gang sorgen für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Highlights auf einen Blick

• 79,23 m² Wohnfläche
• 32.45 m² Nebenfläche
• 12 m² grosser Balkon mit Südwest-Ausrichtung
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich
• 3 separate Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Praktischer Hauswirtschaftsraum
• Kellerabteil mit ca. 6 m²
• 1 Garagenplatz mit ca. 14,44 m²
• Ruhige und angenehme Wohnlage in Schaanwald

Preis

• Wohnung: CHF 550’000.–
• Garage: CHF 30’000.–

• Gesamtkaufpreis: CHF 580’000.–