Bauland mit Bestand: Grundstück mit ca. 1’173 m² und Entwicklungspotenzial in Schaan

Baulandparzellen dieser Grösse an zentraler, gut erschlossener Lage im Herzen von Schaan sind eine echte Rarität – und für Privatpersonen, Bauträger sowie Investoren gleichermassen eine Gelegenheit mit Seltenheitswert.

Auf rund 1'173 m² entsteht Raum für ein durchdachtes Neubauprojekt mit nachhaltiger Wertentwicklung. Besonders attraktiv: Die Parzelle ist bereits bebaut. Der Altbestand umfasst zwei Wohnungen sowie zwei Büroeinheiten und bietet damit ab dem ersten Tag eine sinnvolle Nutzung, sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als verlässlicher Zwischenertrag bis zur Realisierung Ihres eigenen Projekts. So verbindet sich Flexibilität mit Planungssicherheit.

Das eigentliche Potenzial liegt jedoch in der Fläche: Die Bauzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 schafft attraktive Voraussetzungen für einen Neubau, etwa ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Garten oder ein modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Eigentums- oder Renditewohnungen. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage, für Eigennutzer, Bauträger und Investoren eröffnet sich damit ein zukunftssicheres Projekt an gefragter Lage.

Schaan zählt als grösste Gemeinde Liechtensteins zu den begehrtesten Wohnstandorten der Region: kurze Wege zu Schulen, Einkauf, Gewerbe und öffentlichem Verkehr, dazu eine konstant hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum. Eine Kombination aus Lage, Substanz und Perspektive, wie man sie nur selten findet.

Gerne stelle ich dir weitere Unterlagen zur Verfügung und bespreche die Möglichkeiten persönlich mit dir.

Kaufpreis: auf Anfrage