Lager-/ Produktionshalle mit Büroräumen

Die Liegenschaft liegt an der Hauptverkehrsachse von Buchs SG nach Schaan im Rösle 4. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Lagerhalle mit Überhöhe verfügt über rund 520 m2 Nutzfläche im beheizten Innenbereich. Zusätzlich sind rund 278 m2 gedeckte Aussenfläche vorhanden. Die Lagerhalle befindet sich im Erdgeschoss, wodurch eine Anlieferung mit grossen Fahrzeugen problemlos möglich ist. Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Ergänzend zur Halle ist der Umbau des bestehenden Bürotrakts geplant. Nach erfolgtem Umbau stehen attraktive Büroflächen mit Empfangsbereich, Büro- und Besprechungsräumen sowie Nebenräumen zur Verfügung.

Die Liegenschaft verfügt über einen separaten Wasseranschluss mit Trennsystem sowie eine Sprinklerzentrale inkl. Verteilnetz. Der Einbau einer Sprinkleranlage ist möglich. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Gasanschluss mit 100 kW Anschlussleistung, einen Sicherungskasten mit 355 Ampere sowie eine Anschlussleistung von 200 kWh. Im Grundausbau bereits vorhanden sind LED-Beleuchtung, Heizung sowie Glasfaseranschluss für Internet und Telefon.