6.0-Zimmer-Einfamilienhaus

Eckdaten

Adresse
St. Mamertenweg 35
9495 Triesen
Referenz-Nr.
4603
Zimmer
6
Wohnfläche
244 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Preise

Kaufpreis
auf Anfrage

Beschreibung

Die Immobilie liegt an leichter Hanglage und verspricht einen einzigartigen Ausblick auf Triesen und Umgebung. Genussvolle Momente finden Sie auch bei der Sankt Mamerten Kapelle, welche in unmittelbarer Nähe und mitten in den Rebbergen liegt. Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie das Dorfzentrum oder das historische Triesner Oberdorf. Das benachbarte Rheintal, die Nähe zu Vaduz oder die Naherholungsgebiete um Malbun und Steg sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das im Jahre 1976 erstellte Einfamilienhaus hat seinen eigenen Stil und Charakter. Eine Mischung aus Landhaus und Rustikale erwartet Sie hier. Das Erd- sowie Obergeschoss sind nach oben und zueinander hin offen. Raumhöhen von 3.1 m bis 6.5 m ergeben hier ein einzigartiges Raumgefühl. Grosse Fensterfronten versprechen einen weiten Ausblick nach Süden. Vom Wohnzimmer aus sind die Terrasse sowie der geschützte Aussenbereich zugänglich. Zwei weitere Balkone sind vom Studio aus erreichbar. Von den Balkonen, dem Wohnzimmer oder dem Studio aus kann ein weiter und herrlicher Ausblick genossen werden. Die im Jahr 2012 neu erstellte Küche befindet sich in einer Nische auf einem eigenen Niveau mit dem Essbereich. Halbgeschossig versetzt sind drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer angeordnet. Ein weiteres halbes Geschoss versetzt, befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit Ankleide und separatem Badezimmer. Von jedem Zimmer aus ist der Aussenbereich zugänglich. In den Schlafzimmern sowie dem Gangbereich wurden Parkettböden verlegt. Des Weiteren befinden sich hier die Waschküche sowie der Heizungsraum. Neben dem Eingang ist eine Doppelgarage angeordnet und darüber befindet sich der Estrich, welcher über das Studio erreicht werden kann.
Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Ölheizung und die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. Die Fenster sind aus Holz. Das Dach wurde im Jahr 2016 neu isoliert und eingedeckt.

Interessiert? Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

 

Detaillierte Informationen

Baujahr
1976

Besichtigungskontakt

Silvana Koba - Armando Frick - Harald Beck
T 00423 235 83 54
E immo@confida.li

Kontaktaufnahme per E-Mail

Anbieter

Confida Immobilien AG
Kirchstrasse 3, 9490 Vaduz

T 00423 235 83 54 (Geschäft)
F 00423 235 84 75 (Telefax)
immo@confida.li
www.confida.li

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