Grundstück
Eckdaten
Adresse
Parzellen-Nr.
1409
Grundstückfläche
655 m²
Zone
Wohnzone
Ausnützungsziffer
0.65
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Preise
Kaufpreis
CHF 800'000.00
Beschreibung
Lage
Die zu verkaufende Parzelle liegt in einer ruhigen Wohngegend in Triesenberg im Ortsteil Rotenboden/Winkel. Dieser gilt als der sonnigste Teil der Sonnenterrasse Triesenberg und bietet eine Bilderbuchaussicht.
Die Naherholung liegt vor der Haustüre mit verschiedenen Bike - und Wanderstrecken. Obwohl ein wenig abseits des Zentrums gelegen, kann es doch gut zu Fuss erreicht werden. Eine Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt.
Nutzung
Eine gute Zufahrt zum Grundstück ist gegeben. Die in der Wohnzone liegende Parzelle ist für Wohnbauten bestimmt. Ein Anteil von 30% kann als Dienstleistungs- und nicht störenden Produktionsbetrieb genutzt werden.
Durch die etwas steile Ausrichtung des Grundstücks, bietet sich ein terrassierter Neubau für eine oder mehrere Parteien an, mit einer maximal möglichen Bruttogeschossfläche von ca. 427 m2 bzw. Nettowohnfläche von rund 363 m2.
Wir sind Ihnen gerne bei einer Nutzungsanalyse behilflich.
Die zu verkaufende Parzelle liegt in einer ruhigen Wohngegend in Triesenberg im Ortsteil Rotenboden/Winkel. Dieser gilt als der sonnigste Teil der Sonnenterrasse Triesenberg und bietet eine Bilderbuchaussicht.
Die Naherholung liegt vor der Haustüre mit verschiedenen Bike - und Wanderstrecken. Obwohl ein wenig abseits des Zentrums gelegen, kann es doch gut zu Fuss erreicht werden. Eine Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt.
Nutzung
Eine gute Zufahrt zum Grundstück ist gegeben. Die in der Wohnzone liegende Parzelle ist für Wohnbauten bestimmt. Ein Anteil von 30% kann als Dienstleistungs- und nicht störenden Produktionsbetrieb genutzt werden.
Durch die etwas steile Ausrichtung des Grundstücks, bietet sich ein terrassierter Neubau für eine oder mehrere Parteien an, mit einer maximal möglichen Bruttogeschossfläche von ca. 427 m2 bzw. Nettowohnfläche von rund 363 m2.
Wir sind Ihnen gerne bei einer Nutzungsanalyse behilflich.
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E f.buechel@jwt.li
Anbieter
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9490 Vaduz
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