Büro-/Gewerbefläche

An attraktiver Lage in der Industriezone Neugrüt in Balzers steht diese grosszügige Büro- und Gewerbefläche mit rund 187 m² im 3. Obergeschoss zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine flexible Raumaufteilung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Bürostandort, Produktionsfläche, Seminarraum oder Kombination verschiedener Arbeitsbereiche.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Gesamtfläche von ca. 187 m²
• Zwei separate Büroräume mit Laminatboden
• Grosser, offener Raum mit ca. 97.50 m² und strapazierfähiger Epoxidharzbeschichtung
• Kleiner Abstellraum mit Laminatboden
• Treppenhaus mit Personenlift
• Warenlift vom UG bis 3. OG, Tragfähigkeit 3’200 kg, Kabinenmasse: B x T x H, 2.40 m x 3.67 m x 2.50 m
• Damen- und separates Herren-WC auf jedem Stockwerk vorhanden

Infrastruktur und Parkmöglichkeiten:

• Tiefgarage mit Parkplätzen
• Zusätzliche Aussenparkplätze
• Gute Erschliessung innerhalb der Liegenschaft

Attraktiver Gewerbestandort:

Die Liegenschaft am Neugrüt 45 in Balzers befindet sich in der Industriezone und bietet eine hervorragende Ausgangslage für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten legen. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn profitieren Sie und Ihre Mitarbeitenden von einer optimalen Verkehrsanbindung.

• Preise: in CHF
• Mietzins: 2’640
• Nebenkosten akonto: 500
• Totalpreis: 3’140

zzgl. Aussenparkplätze CHF 60.00
zzgl. Innenparkplätze CHF 110.00