6-Zimmer-Maisonettewohnung *Neuer Preis*
Eckdaten
Adresse
Zimmer
6
Wohnfläche
161 m²
Verfügbarkeit
ab sofort
Preise
Kaufpreis
CHF 1'230'000.00
Beschreibung
Grosszügige Maisonettewohnung an familienfreundlicher Lage in Triesen
Die zu verkaufende Maisonettewohnung ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft von zwei gepflegten Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen. Die Gebäude liegen in einer Sackgasse in zweiter Reihe im Unterfeld mit Ausrichtung zum Kanal hin. Aufgrund dieser sehr geschützten Lage eignet sich die Wohnung ausserordentlich für Familien mit Kindern. Ein gemeinschaftlicher, sehr grosser Garten befindet sich hinter den Häusern. Kindergarten und Schulen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Ein Lift führt bis ins 2. Obergeschoss der Wohnung. Hier gibt es den offenen Hallenbereich zur individuellen Nutzung, vier Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang ins Badezimmer mit Badewanne, und ein Duschbad.
Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss bzw. in den lichtdurchfluteten Galeriebereich. Es erwartet Sie ein offener Ess- und Wohnbereich, welcher sehr schön gestaltet werden kann, eine abgeschlossene Küche sowie ein Gäste-WC.
Die Galerie im Dachgeschoss ist mit einer heimeligen Holzdecke ausgestattet. Ein Cheminée rundet das gemütliche Profil des Wohnzimmers ab, bzw. sorgt für wohlige Stunden in der kalten Jahreszeit. Vom gedeckten Sitzplatz ist eine fantastische Aussicht auf die Schweizer Bergwelt geboten und aufgrund der westlichen Ausrichtung können die Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden nach Feierabend genossen werden.
Im Untergeschoss sind ein Kellerraum sowie 2 Garagenparkplätze der Wohnung zugeordnet. Für Velos etc. stehen zwei Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
2. Obergeschoss
- Eingangsbereich
- 4 Zimmer
- Bad/WC mit Zugang zum Ostbalkon
- Du/WC mit WM/TU
- Halle
Dachgeschoss
- Galerie mit Esszimmer und offenem Wohnzimmer
- Küche
- WC
- Gedeckter Sitzplatz / Terrasse
- Abstellraum
Untergeschoss
- Keller
- 2 Garagenplätze
- gemeinsamer Veloraum
Die zu verkaufende Maisonettewohnung ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft von zwei gepflegten Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen. Die Gebäude liegen in einer Sackgasse in zweiter Reihe im Unterfeld mit Ausrichtung zum Kanal hin. Aufgrund dieser sehr geschützten Lage eignet sich die Wohnung ausserordentlich für Familien mit Kindern. Ein gemeinschaftlicher, sehr grosser Garten befindet sich hinter den Häusern. Kindergarten und Schulen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Ein Lift führt bis ins 2. Obergeschoss der Wohnung. Hier gibt es den offenen Hallenbereich zur individuellen Nutzung, vier Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang ins Badezimmer mit Badewanne, und ein Duschbad.
Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss bzw. in den lichtdurchfluteten Galeriebereich. Es erwartet Sie ein offener Ess- und Wohnbereich, welcher sehr schön gestaltet werden kann, eine abgeschlossene Küche sowie ein Gäste-WC.
Die Galerie im Dachgeschoss ist mit einer heimeligen Holzdecke ausgestattet. Ein Cheminée rundet das gemütliche Profil des Wohnzimmers ab, bzw. sorgt für wohlige Stunden in der kalten Jahreszeit. Vom gedeckten Sitzplatz ist eine fantastische Aussicht auf die Schweizer Bergwelt geboten und aufgrund der westlichen Ausrichtung können die Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden nach Feierabend genossen werden.
Im Untergeschoss sind ein Kellerraum sowie 2 Garagenparkplätze der Wohnung zugeordnet. Für Velos etc. stehen zwei Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
2. Obergeschoss
- Eingangsbereich
- 4 Zimmer
- Bad/WC mit Zugang zum Ostbalkon
- Du/WC mit WM/TU
- Halle
Dachgeschoss
- Galerie mit Esszimmer und offenem Wohnzimmer
- Küche
- WC
- Gedeckter Sitzplatz / Terrasse
- Abstellraum
Untergeschoss
- Keller
- 2 Garagenplätze
- gemeinsamer Veloraum
Detaillierte Informationen
Baujahr
1985
Renovation
2013
Bodenbeläge
Laminat & Steinböden
Anzahl WC
1
Anzahl Dusche/WC
1
Anzahl Bad/Dusche/WC
1
Zustand
gut
Weitere Räume
Keller, Veloraum
Sep. Tumbler
Sep. Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Heizung
Wärmepumpe
Lift
Balkon/Terrasse
Spielplatz
Kinderfreundlich
Innen Parkplätze
2
Umgebung
Einkaufen
ca. 500 m
Öff. Verkehr
ca. 100 m
Kindergarten
ca. 500 m
Primarschule
ca. 500 m
Besichtigungskontakt
Birgit FelderT +423 237 56 92
E b.felder@jwt.li
Anbieter
JWT Immobilien AGHeiligkreuz 44
9490 Vaduz
T +423 237 56 00 (Geschäft)
F +423 237 56 01 (Telefax)
immobilien@jwt.li
www.jwt.li